تعرف على شروط إقامة مستثمر في الإمارات حيث ان تُعَدّ دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم، حيث تستقطب المستثمرين من مختلف الجنسيات بفضل بيئة الأعمال المواتية والفرص الاستثمارية الواعدة. يُشكِّل الحصول على إقامة مستثمر في الإمارات خطوة حاسمة لضمان الاستفادة من هذه الفرص المتاحة، حيث تتيح هذه الإقامة للمستثمرين تأسيس أعمالهم والبقاء في الدولة بشكل قانوني ومريح. تشمل شروط إقامة مستثمر في الإمارات مجموعة من المتطلبات القانونية والإجرائية التي تهدف إلى تنظيم عمليات الاستثمار وضمان استدامتها، مما يُساهم في تعزيز الاقتصاد المحلي ودعم التنمية المستدامة في الدولة.

شروط إقامة مستثمر في الإمارات

شروط إقامة مستثمر في الإمارات تعتمد على نوع الاستثمار في دبي والجهة التي يتم من خلالها الحصول على الإقامة. إليك أبرز الشروط العامة التي يجب على المستثمرين استيفاؤها للحصول على إقامة مستثمر:

1. الاستثمار في العقارات: يجب على المستثمر شراء عقار في الإمارات. ويتطلب الأمر أيضًا أن يكون العقار مملوكًا بالكامل للمستثمر، وألا يكون مرهونًا.
2. الاستثمار في الشركات: يجب على المستثمر أن يكون شريكًا أو مالكًا لمشروع تجاري مسجل في الإمارات. تُحدد قيمة الاستثمار المطلوبة وفقًا لنوع النشاط التجاري والموقع.
3. التأشيرات الذهبية: تقدم الإمارات تأشيرة إقامة طويلة الأمد (5 أو 10 سنوات) للمستثمرين الذين يستوفون شروطًا معينة، مثل استثمار مبلغ معين في المشاريع الاقتصادية أو العقارية.
4. الالتزام بالقوانين: يجب على المستثمرين الالتزام بكافة القوانين المحلية واللوائح التنظيمية، بما في ذلك تقديم المستندات اللازمة مثل جواز السفر الساري، والتأمين الصحي، وخطط الأعمال في حالة الشركات.
5. مدة الإقامة: تعتمد مدة الإقامة على نوع الاستثمار، حيث يمكن أن تكون الإقامة مؤقتة مع إمكانية التجديد أو طويلة الأمد في حالة التأشيرات الذهبية.

هذه الشروط تختلف باختلاف المنطقة الحرة أو الإمارة التي يتم فيها الاستثمار، لذلك يُنصح بالتواصل مع الجهات الحكومية المختصة أو الاستعانة بشركات متخصصة مثل شركة “أتقان” للحصول على استشارات دقيقة وإجراءات سلسة.

خطوات إقامة مستثمر في الإمارات

للحصول على إقامة مستثمر في الإمارات، يجب اتباع عدة خطوات تتضمن الإجراءات القانونية والإدارية. فيما يلي الخطوات الأساسية:

1. اختيار نوع الاستثمار: الاستثمار العقاري في دبي حيث ان اختيار عقار مؤهل للاستثمار في الإمارات . وايضاً الاستثمار التجاري من حيث تأسيس شركة أو المشاركة في شركة قائمة، مع التأكد من استيفاء الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع النشاط التجاري.
2. تأسيس الشركة أو شراء العقار: تسجيل الشركة لدى دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة المعنية، والحصول على الرخصة التجارية. وإتمام عملية شراء العقار وتسجيله باسم المستثمر في دائرة الأراضي والأملاك.
3. الحصول على التأشيرة: تقديم طلب للحصول على تأشيرة مستثمر من خلال منصة eChannels أو من خلال الجهات المختصة في المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار فيها. كما يتم تقديم المستندات المطلوبة مثل جواز السفر الساري، وخطة العمل (في حالة الشركات)، وإثبات الملكية للعقار (في حالة الاستثمار العقاري).
4. الفحص الطبي والتأمين الصحي: إجراء الفحص الطبي المطلوب كجزء من عملية طلب الإقامة. والحصول على تأمين صحي معتمد من الجهات الصحية في الإمارات.
5. استلام بطاقة الإقامة: بعد الموافقة على الطلب، يتم إصدار بطاقة إقامة مستثمر، التي تتيح للمستثمر الإقامة في الإمارات لفترة محددة مع إمكانية التجديد.
6. التجديد والإجراءات المستمرة: يجب على المستثمرين متابعة صلاحية إقامتهم وتجديدها في الوقت المناسب.
متابعة الالتزامات القانونية والتجارية لضمان استمرارية الاستثمار بشكل قانوني.
يمكن أن تختلف الخطوات والإجراءات قليلاً بناءً على نوع الاستثمار والإمارة أو المنطقة الحرة التي يتم فيها الاستثمار، لذلك يُفضل التعاون مع شركات متخصصة مثل “أتقان” لضمان اتباع الخطوات الصحيحة بكفاءة وفعالية.

عوامل تكلفة إقامة مستثمر في الإمارات

تتأثر تكلفة إقامة مستثمر في الإمارات بعدة عوامل، تتفاوت حسب نوع الاستثمار في دبي، موقع الاستثمار، والإجراءات المطلوبة. فيما يلي أبرز العوامل التي تؤثر على تكلفة إقامة مستثمر في الإمارات:

1. الاستثمار العقاري: تكلفة شراء العقار تمثل الجزء الأكبر من التكلفة، وقد تشمل رسوم التسجيل والضرائب العقارية.
2. الاستثمار التجاري: تشمل التكاليف تسجيل الشركة، وتراخيص الأعمال، وشراء الأسهم أو المساهمة في رأس المال.
3. رسوم تأشيرة المستثمر: تتضمن الرسوم الخاصة بإصدار تأشيرة الإقامة، والتي تعتمد على مدة الإقامة (سنوية، 5 سنوات، 10 سنوات).
4. رسوم الفحص الطبي: تكاليف إجراء الفحص الطبي المطلوب للحصول على تأشيرة الإقامة.
5. تأمين صحي إلزامي لجميع المقيمين، وتختلف تكلفته بناءً على نوع التغطية والمستشفى أو شركة التأمين.
6. رخصة تجارية: تشمل الرسوم المرتبطة بالحصول على رخصة تجارية في إمارة معينة، والتي يمكن أن تختلف بناءً على نوع النشاط وحجم الشركة.
7. رسوم الاستشارات: تشمل تكاليف الاستعانة بشركات استشارات قانونية أو خدمات متخصصة مثل شركة “أتقان” لمساعدة المستثمر في التقديم والإجراءات.
8. رسوم التسجيل والتوثيق: تكاليف تسجيل العقار أو الشركة لدى الجهات المختصة، ورسوم توثيق المستندات المطلوبة.
   رسوم تجديد الإقامة تشمل الرسوم المرتبطة بتجديد تأشيرة المستثمر عند انتهاء صلاحيتها.
   هذه العوامل تتباين وفقًا للإمارة أو المنطقة الحرة التي يتم فيها الاستثمار، ولذلك يُفضل دائمًا مراجعة التفاصيل مع الجهات المختصة أو الاستعانة بمستشارين مختصين لضمان معرفة جميع التكاليف المتوقعة وتخطيط الميزانية بشكل صحيح.

اقامة مستثمر في دبي

تعد دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار بفضل بيئتها الاقتصادية المزدهرة، والبنية التحتية المتطورة، والقوانين المرنة التي تسهل على المستثمرين تأسيس وإدارة أعمالهم. ومن بين التسهيلات التي تقدمها دبي للمستثمرين الأجانب إمكانية الحصول على تأشيرة إقامة المستثمر، والتي تتيح لهم العيش في الدولة والاستفادة من العديد من المزايا، مثل حرية التنقل، وفتح الحسابات المصرفية، والاستثمار في مختلف القطاعات دون قيود كبيرة.

للحصول على إقامة مستثمر في دبي، يجب استيفاء بعض الشروط الأساسية، مثل تأسيس شركة داخل الدولة أو الاستثمار في أحد القطاعات المؤهلة، والحصول على رخصة تجارية سارية، بالإضافة إلى تقديم المستندات المطلوبة مثل السجل التجاري وعقد التأسيس وإثبات القدرة المالية. كما توفر الحكومة الإماراتية خيارات متعددة للإقامة الاستثمارية، بما في ذلك الإقامة طويلة الأمد مثل تأشيرة العشر سنوات، والتي تمنح للمستثمرين الذين يستوفون معايير معينة.

بفضل هذه التسهيلات، أصبحت دبي بيئة مثالية لجذب رواد الأعمال والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، حيث توفر لهم فرصًا استثمارية واعدة ودعمًا حكوميًا يعزز من نجاح مشاريعهم واستدامتها في واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في العالم.

الإقامة الخضراء للمستثمرين

تسعى الإمارات إلى تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية عالمية من خلال تقديم تسهيلات عديدة للمستثمرين ورواد الأعمال، ومن بين هذه التسهيلات نظام الإقامة الخضراء، الذي يمنح المستثمرين إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل محلي. يهدف هذا النظام إلى دعم بيئة الأعمال وجذب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية، مما يسهم في تعزيز الاقتصاد الوطني وتوفير فرص استثمارية أوسع.

تتيح الإقامة الخضراء للمستثمرين مزايا عديدة، مثل مدة إقامة تصل إلى خمس سنوات قابلة للتجديد، ومرونة أكبر في تأسيس وإدارة الشركات، بالإضافة إلى إمكانية كفالة أفراد الأسرة والإقامة في الدولة بحرية. للحصول على هذه الإقامة، يجب على المستثمر استيفاء بعض الشروط، مثل إثبات ملكية مشروع استثماري داخل الدولة، وتقديم المستندات القانونية المطلوبة، مثل الرخصة التجارية وإثبات القدرة المالية.

بفضل هذه المزايا، أصبحت الإقامة الخضراء خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للاستقرار في الإمارات والاستفادة من بيئتها الاستثمارية المتطورة، مما يعزز من فرص نجاح أعمالهم ونموها في واحدة من أكثر الأسواق ازدهارًا في المنطقة.

تأشيرة الإقامة الذهبية للمستثمرين

تعد الإمارات واحدة من أكثر الوجهات جذبًا للمستثمرين بفضل بيئتها الاقتصادية المتطورة والتسهيلات التي توفرها لرواد الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال. ومن أبرز هذه التسهيلات تأشيرة الإقامة الذهبية، التي تمنح المستثمرين إقامة طويلة الأمد تصل إلى 10 سنوات، مما يتيح لهم الاستقرار في الدولة وإدارة أعمالهم بكل مرونة. يهدف هذا النظام إلى دعم الاستثمارات وتعزيز النمو الاقتصادي من خلال استقطاب أصحاب الخبرات والمشاريع الطموحة.

للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، يجب أن يستوفي المستثمر مجموعة من الشروط، مثل امتلاك استثمار مؤهل داخل الدولة، والحصول على موافقات من الجهات المختصة، بالإضافة إلى تقديم المستندات الداعمة مثل الرخصة التجارية وإثبات القدرة المالية. كما تتيح هذه التأشيرة للمستثمر إمكانية كفالة أفراد الأسرة، مما يوفر لهم بيئة مستقرة وآمنة للعيش والعمل.

بفضل هذه المزايا، أصبحت الإقامة الذهبية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس مستقبل مستدام في الإمارات، حيث توفر لهم فرصًا واسعة للنمو والازدهار في بيئة استثمارية مرنة تدعم الابتكار وتسهّل ممارسة الأعمال.

تأسيس شركة في دبي للاجانب

تأسيس شركة في دبي للأجانب يتطلب اتباع مجموعة من الخطوات والإجراءات لضمان التوافق مع القوانين المحلية وتحقيق النجاح في السوق. إليك خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب:

1. اختيار اسم تجاري يتوافق مع قوانين دبي، ويجب أن يكون الاسم فريدًا وغير مستخدم من قبل شركات أخرى.
2. تحديد النشاطات التجارية التي ترغب في ممارستها، حيث سيؤثر ذلك على نوع الرخصة التي ستحتاجها.
3. إعداد الوثائق جواز السفر الساري للمستثمرين والمساهمين. وصور شخصية للموظفين الرئيسيين. وعقد تأسيس الشركة الذي يوضح هيكل الشركة ونوع النشاطات.
4. اختيار موقع مناسب لمكتب الشركة في دبي، حيث قد يتطلب ذلك استئجار مكتب فعلي أو الاستفادة من خدمات المكاتب الافتراضية في بعض المناطق الحرة.
5.  تقديم طلب التسجيل والحصول على الرخصة التجارية من إدارة المنطقة الحرة.
6. تسجيل الشركة لدى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) والحصول على الرخصة التجارية.
7. فتح حساب مصرفي تجاري في أحد البنوك المحلية لدبي، وتقديم الوثائق المطلوبة.
8. الحصول على تأشيرات إقامة للمستثمرين والموظفين، والتي تتطلب تقديم طلب لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
9. التسجيل في دائرة الضرائب المحلية إذا كان نشاط الشركة خاضعًا لضريبة القيمة المضافة (VAT) أو ضرائب أخرى.
10. الالتزام بجميع القوانين المحلية والتنظيمات المتعلقة بالشركات، بما في ذلك تقديم التقارير المالية والمحاسبية الدورية.

خدمات شركة اتقان في إقامة مستثمر في الإمارات لتأسيس شركة بها

شركة “أتقان” تقدم مجموعة شاملة من الخدمات لمساعدة المستثمرين في تأسيس شركاتهم في الإمارات، مما يساهم في تسريع العملية وتسهيل الإجراءات. فيما يلي نظرة عامة على خدمات “أتقان” في إقامة مستثمر في الإمارات:

• استشارات قانونية: تقديم استشارات قانونية متكاملة حول قوانين الاستثمار، ومتطلبات التأسيس، وأنواع الشركات المناسبة.
• استشارات تجارية: تقديم نصائح حول اختيار الأنشطة التجارية، وتخطيط الأعمال، واستراتيجيات السوق.
• إعداد الوثائق: مساعدة في إعداد وتجميع جميع الوثائق اللازمة لتسجيل الشركة، مثل عقد التأسيس، واللوائح الداخلية، والتراخيص.
• التسجيل في الجهات الحكومية: تقديم الدعم في تسجيل الشركة لدى الجهات الحكومية المختصة، بما في ذلك دائرة التنمية الاقتصادية (DED) أو المناطق الحرة.
• ترخيص الأعمال: تقديم المساعدة في الحصول على التراخيص التجارية والصناعية اللازمة بناءً على نوع النشاط التجاري والموقع.
• تسهيل عملية فتح الحساب: مساعدة في فتح حساب مصرفي تجاري، والتعامل مع البنوك المحلية، وتقديم الوثائق المطلوبة.
• التأشيرات والاستشارات: تقديم المشورة والمساعدة في الحصول على تأشيرات الإقامة للمستثمرين والموظفين، بما في ذلك الإجراءات الطبية والتأمين الصحي.
• اختيار موقع المكتب: تقديم استشارات حول اختيار واستئجار المكاتب، بما في ذلك المكاتب الافتراضية والخدمات المشتركة في المناطق الحرة.
• خدمات الدعم اللوجستي: توفير خدمات لوجستية متكاملة مثل إدارة المرافق والبنية التحتية.
• الامتثال للقوانين: ضمان الامتثال لجميع القوانين واللوائح المحلية، بما في ذلك تقديم التقارير المالية والتقارير الضريبية.
• الاستشارات الضريبية: تقديم استشارات حول متطلبات الضرائب المحلية والتسجيل لضريبة القيمة المضافة (VAT) إذا لزم الأمر.
• دعم ما بعد التأسيس: توفير خدمات دعم مستمرة بعد تأسيس الشركة، بما في ذلك المساعدة في تحديث التراخيص، وتجديد التأشيرات، وإدارة الشؤون القانونية.
  تعتبر شركة “أتقان” شريكًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون لتأسيس شركات في الإمارات، بفضل خدماتها المتكاملة التي تساهم في تسهيل جميع جوانب عملية التأسيس.

ما هي مميزات إقامة المستثمر؟

تعتبر الإمارات من أكثر الدول جذبًا للمستثمرين بفضل اقتصادها المزدهر وبيئتها الاستثمارية المستقرة. ولتشجيع رواد الأعمال على الاستثمار، توفر الدولة إقامة المستثمر التي تتيح لهم العيش والعمل داخل الدولة والاستفادة من مجموعة واسعة من المزايا. تُمكّن هذه الإقامة المستثمرين من تأسيس وإدارة أعمالهم بكل مرونة، كما تمنحهم إمكانية التمتع بنمط حياة متميز في واحدة من أكثر الدول تطورًا في العالم.

تتميز إقامة المستثمر في الإمارات بعدة فوائد، منها الحصول على إقامة طويلة الأمد تمتد من ثلاث إلى عشر سنوات، مع إمكانية التجديد، بالإضافة إلى التملك الكامل للأعمال في العديد من القطاعات دون الحاجة إلى شريك محلي. كما تمنح هذه الإقامة المستثمر حرية التنقل داخل وخارج الدولة دون قيود صارمة، وإمكانية كفالة أفراد الأسرة والموظفين، مما يضمن استقرارًا أكبر للمستثمر وعائلته. علاوة على ذلك، توفر الدولة بيئة أعمال داعمة تشمل الإعفاءات الضريبية، والخدمات الحكومية السريعة، والبنية التحتية المتطورة التي تساعد في نجاح المشروعات.

بفضل هذه المزايا، أصبحت إقامة المستثمر في الإمارات خيارًا مثاليًا لمن يسعون إلى التوسع في أسواق جديدة والاستفادة من الفرص الاستثمارية العديدة التي توفرها الدولة، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات جذبًا للاستثمارات العالمية.

الاستثمار في دبي للأجانب

تُعد دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار، حيث توفر بيئة اقتصادية ديناميكية تدعم النمو والابتكار. بفضل قوانينها المرنة وبنيتها التحتية المتطورة، أصبحت دبي مركزًا لجذب المستثمرين الأجانب الذين يسعون للاستفادة من فرص استثمارية متنوعة في مختلف القطاعات. كما توفر الحكومة الإماراتية العديد من التسهيلات التي تجعل تأسيس الأعمال سهلًا وسريعًا، مما يعزز من جاذبية دبي كوجهة استثمارية عالمية.

يتمتع المستثمرون الأجانب في دبي بالعديد من المزايا، مثل إمكانية التملك الكامل للشركات في المناطق الحرة، والاستفادة من الإعفاءات الضريبية، وسهولة تحويل الأرباح إلى الخارج دون قيود. بالإضافة إلى ذلك، توفر دبي فرصًا استثمارية في قطاعات متنوعة مثل العقارات، التجارة، السياحة، التكنولوجيا والخدمات المالية، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف استراتيجيات الأعمال.

بفضل الاستقرار الاقتصادي والتشريعات الداعمة للأعمال، أصبحت دبي وجهة مفضلة للمستثمرين الأجانب الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مجزية وتوسيع أنشطتهم في بيئة استثمارية آمنة ومتطورة.

شروط الاستثمار في دبي للاجانب

تُعد دبي واحدة من أكثر الوجهات جذبًا للمستثمرين الأجانب، حيث توفر بيئة اقتصادية متطورة ومناخًا استثماريًا مرنًا يدعم رواد الأعمال والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم. بفضل القوانين التي تسهّل تأسيس الشركات وتمنح الامتيازات الضريبية، أصبحت دبي خيارًا مثاليًا للراغبين في توسيع أعمالهم في منطقة الشرق الأوسط والاستفادة من الفرص المتنوعة التي تقدمها الإمارة.

للاستثمار في دبي، يجب على الأجانب استيفاء بعض الشروط الأساسية، مثل تحديد نوع النشاط التجاري، واختيار الشكل القانوني المناسب للشركة، بالإضافة إلى الحصول على التراخيص المطلوبة من الجهات المختصة. كما يمكن للمستثمرين التملك الكامل لشركاتهم في المناطق الحرة، بينما يتطلب الاستثمار في بعض الأنشطة داخل دبي الحصول على شريك محلي وفقًا للقوانين المنظمة. وتشمل الشروط أيضًا تقديم إثبات القدرة المالية لتمويل المشروع، والالتزام بالمعايير القانونية والتنظيمية المتعلقة بممارسة الأنشطة التجارية في الدولة.

بفضل هذه الشروط والتسهيلات، تظل دبي بيئة استثمارية مثالية للمستثمرين الأجانب، حيث توفر لهم فرصًا واسعة للنمو في سوق مزدهر يتميز بالاستقرار والبنية التحتية المتقدمة والتشريعات المرنة التي تعزز نجاح الأعمال.

تكلفة إقامة مستثمر في دبي

تُعد دبي من أكثر الوجهات جذبًا للمستثمرين، حيث توفر بيئة استثمارية مزدهرة تدعم رواد الأعمال وتسهل تأسيس الشركات. ولتعزيز هذا التوجه، توفر الحكومة الإماراتية إقامة المستثمر، التي تمنح المستثمرين الأجانب فرصة الإقامة في الدولة والاستفادة من التسهيلات الاقتصادية المتاحة. هذه الإقامة تتيح لهم إدارة أعمالهم بحرية، بالإضافة إلى الاستمتاع بنمط حياة راقٍ في واحدة من أكثر المدن تطورًا في العالم.

تعتمد تكلفة الحصول على إقامة مستثمر في دبي على عدة عوامل، منها نوع النشاط الاستثماري، والموقع الذي يتم فيه تأسيس الشركة، سواء كان في المنطقة الحرة أو داخل دبي، بالإضافة إلى الرسوم الحكومية والتكاليف الإدارية المطلوبة لاستخراج التأشيرة. كما تتضمن التكلفة رسوم تقديم الطلب، وتكاليف إصدار التراخيص التجارية، ورسوم تجديد الإقامة بشكل دوري. إلى جانب ذلك، قد تشمل بعض التكاليف الإضافية مثل رسوم الكفالة لأفراد الأسرة، والتأمين الصحي، والتكاليف المرتبطة بفتح الحسابات المصرفية وإعداد المستندات القانونية.

بفضل البيئة الاقتصادية الداعمة والتسهيلات الحكومية، تظل إقامة المستثمر في دبي خيارًا مربحًا للراغبين في تأسيس أعمالهم في سوق مزدهر يتميز بالاستقرار والفرص الواعدة للنمو.

في الختام، تعد الإمارات العربية المتحدة وجهة جذابة للمستثمرين الأجانب بفضل بيئتها الاقتصادية المواتية وقوانينها المشجعة على الاستثمار. إن فهم شروط إقامة مستثمر في الإمارات يمثل خطوة أساسية لتحقيق النجاح في هذا السوق الديناميكي. من الضروري أن يكون المستثمرون على دراية بمتطلبات الاستثمار العقاري أو التجاري، ومتطلبات التأشيرات، والتكاليف المرتبطة بها، بالإضافة إلى الالتزام بالقوانين المحلية. من خلال اتباع الإجراءات الصحيحة والاستعانة بالخبراء المتخصصين مثل شركة “أتقان”، يمكن للمستثمرين تحقيق أهدافهم الاستثمارية بكفاءة واستفادة كاملة من الفرص التي تقدمها الإمارات. إن الالتزام بالشروط والإجراءات المعمول بها سيسهم في ضمان تجربة استثمارية سلسة ومثمرة في واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العالمية.

اسئلة شائعة عن شروط إقامة مستثمر في الإمارات